Bodenrichtwert Gelsenkirchen Horst 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Gelsenkirchen Horst

• Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in Gelsenkirchen Horst zeigt eine signifikante Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2022 lag der Bodenrichtwert bei 415,15 €/m², während er 2023 dramatisch auf 67,02 €/m² sank. Dies könnte auf eine außergewöhnliche Marktsituation oder einen speziellen Einflussfaktor in diesem Jahr hindeuten. Im Jahr 2024 wird jedoch eine Erholung auf 347,86 €/m² prognostiziert, was immer noch unter dem Wert von 2022 liegt.
• Prozentuale Veränderung: Die Veränderung von 2022 zu 2023 beträgt ungefähr -83,85%, was eine drastische Abnahme darstellt. Im Vergleich dazu zeigt der Sprung von 2023 zu 2024 eine bemerkenswerte Zunahme von etwa 418,98%, was auf eine mögliche Stabilisierung oder Erholung des Marktes hindeuten könnte.
• Langfristiger Trend: Betrachtet man die Daten von 2019 bis 2024, sieht man, dass der Bodenrichtwert im Jahr 2024 noch nicht das höchste Niveau (2022) erreicht hat. Der allgemeine Trend zeigt jedoch, dass die Werte, trotz der Schwankungen, im Jahr 2024 im Vergleich zum Jahr 2019 um etwa 28,19% gestiegen sind, was auf eine langfristige Wertsteigerung hindeutet.

• Bebauung: Gelsenkirchen Horst ist ein Stadtteil, der durch eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen gekennzeichnet ist. Historische Gebäude und moderne Wohnanlagen prägen das Stadtbild und bieten eine vielfältige Wohnumgebung.
• Bevölkerung: Der Stadtteil Horst weist eine heterogene Bevölkerungsstruktur auf, die von einer Mischung aus langjährigen Einwohnern und neu zugezogenen Familien geprägt ist. Die demografische Vielfalt spiegelt sich auch in der kulturellen Vielfalt und den sozialen Einrichtungen des Stadtteils wider.
• Allgemeine Infos: Gelsenkirchen Horst ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen.