Entwicklung Bodenrichtwert Gelsenkirchen Schalke
| 2026 | 407,51 € / m² |
| 2025 | 385,51 € / m² |
| 2024 | 459,95 € / m² |
| 2023 | 345,81 € / m² |
| 2022 | 432,78 € / m² |
| 2021 | 327,06 € / m² |
| 2020 | 333,10 € / m² |
| 2019 | 311,00 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Gelsenkirchen Schalke von 311,00 € auf 333,10 € pro m², was einem Anstieg von etwa 7,1 % entspricht. Dies zeigt einen moderaten Anstieg in der Immobilienwertentwicklung in dieser Phase.
- Im Jahr 2023 gab es einen bemerkenswerten Anstieg des Bodenrichtwerts auf 345,81 € pro m² im Vergleich zu 2022, wo der Wert bei 432,78 € pro m² lag. Diese unerwartete Abnahme könnte auf wirtschaftliche oder lokale Faktoren zurückzuführen sein. Der Rückgang beträgt etwa 20 %, was erheblich ist.
- Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 459,95 € pro m² prognostiziert, was einen Anstieg von etwa 33 % im Vergleich zu 2023 darstellt. Dieser erhebliche Anstieg deutet auf eine starke Nachfrage oder eine positive wirtschaftliche Entwicklung hin.
- Informationen über den Ortsteil Gelsenkirchen Schalke:
- Gelsenkirchen Schalke ist bekannt für seine dichte Bebauung, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden auszeichnet. Die Architektur ist typisch für das Ruhrgebiet mit vielen Backsteingebäuden und Nachkriegsbauten.
- Die Bevölkerung in Schalke ist vielfältig und multikulturell, was sich in einer lebendigen Gemeinschaft widerspiegelt. Es gibt eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und lokalen Märkten, die das soziale Leben bereichern.
- Ein markantes Merkmal von Schalke ist der Fußballverein FC Schalke 04, der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Der Verein spielt im Veltins-Arena, einem modernen Stadion, das ein bedeutender Anziehungspunkt für Fans und Touristen ist.